整地とは？更地との違いと種類

整地と更地の違い

「更地」は建物がなく、権利関係のない土地の状態を指す言葉です。「整地」はその土地の凹凸をならし、使いやすい状態に整える作業を指します。

• 更地：建物がない土地の状態
• 整地：土地の表面を整える作業
• 造成：土地の形状を大きく変える工事

目的別の整地の程度

売却前は粗整地で十分な場合もありますが、建て替えや駐車場利用では、より細かい仕上げが必要になることがあります。

残土処分について

整地で出た余分な土（残土）の処分は、整地費用とは別に確認が必要な項目です。